Alfa Fincas - Administración de Fincas

Actualmentegestionamos Comunidades de Propietarios, es decir: ejercemos comoadministradores de Fincas Colegiados, en las ciudades o poblaciones de Albacete, Cuenca, Villarrobledo, La Roda, San Clemente, Quintanar del Rey, Motilla del Palancar, Las Pedroñeras, Socuéllamos y Tomelloso. Nuestro sistema de trabajo adapatado a las ultimas tecnologías en este sector, nos permite ofrecer y prestar servicio en cualquier ciudad y población.

Alfa Fincas es una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector de la Administración de Fincas, Inmobiliario, Arrendamientos Urbanos y Urbanismo. Desde sus orígenes no hemos dejado de crecer, apostando siempre por las nuevas tecnologías, la formación continua, el trabajo bien hecho, la búsqueda de la perfección y la satisfacción de nuestros clientes.

¿Conoce toda la normativa aplicable a su edificio? Ponemos todo nuestro conocimiento y experiencia a disposición de su Comunidad de Propietarios, para evitar que pueda incurrir en cualquier tipo de responsabilidad civil, penal o administrativa y le mantenemos informado/a en materia de subvenciones, convenios con entidades bancarias, aseguradoras, etc…

Una modificación de la LOTAU en 2016 hizo extensible la obligación de disponer del IEE (informe de evaluación del edificio) a todos los edificios catalogados o protegidos, así como, en cualquier caso, con antigüedad superior a 50 años, independientemente de su uso y estableciendo su vigencia de 10 años.

Desde el 02 de octubre de 2016 a raíz de la entrada en vigor de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas las Comunidades de Propietarios están obligadas a relacionarse electrónicamente con las Administraciones Públicas.

Porque en casa lo importante es poder descansar, nos ocupamos de la gestión de todos los problemas que surgen en su Comunidad: Gestión de incidencias, emisión de recibos, control de morosidad, asistencia a Juntas, cuentas anuales, liquidación de gastos, gestión de impuestos, etc…

Trabajamos para dar a nuestros clientes lo mejor que llevamos dentro, esforzándonos cada día por ser cada vez mejores. Las valoraciones positivas de nuestros clientes de Comunidades de Propietarios, son la mejor recompensa de un trabajo bien hecho.

Si su edificio tiene varios vecinos o locales (ya sean propietarios o en alquiler) y tiene un sistema centralizado de calefacción y/o refrigeración, entonces cada vecino debe pagar su consumo de calefacción o refrigeración según el consumo medido.

La normativa de seguridad industrial vigente exige pasar una serie de inspecciones obligatorias en las comunidades de propietarios sobre sus instalaciones de Ascensores, Instalaciones de baja tensión y Depósitos de gasóleo.

A partir de la aplicación del RGPD -25 de mayo de 2018- surgen un conjunto de medidas de carácter interno que el responsable y el encargado del tratamiento deberán impulsar y tener documentadas “a disposición” de la AEPD.

Características: