Fernando Ferragud Pardo

 Respuesta de Fernando Ferragud Pardo

I have no knowledge of the business to which you refer . Myself, Fernando Ferragud Pardo, solicitor member of the Alicante association of lawyers since 1990 my services have been engaged by a lot of clients but no-one in the name of Mr.Needman. I have never met yourself and you have never engaged my services, nor pay my fees to act on your behalf neither have you provided me with power of attorney to act on your behalf. Unless you have lost your mind you should know I did not assist you on occassion of the sale of a house you refer to nor have I got even the possibility to enquire about such sale due to the law of protection of data. The fact you have never engaged my services does not allow you to try and prevent others to engage the said.

 Respuesta de Fernando Ferragud Pardo

Me he enterado que Vd. se atrevió a publicar que yo no hice las averiguaciones que como profesional me corresponden y que yo le mentí (!). Tratándose de un delito contra mi dignidad, estoy en plazo para ir al Juzgado y no lo voy a desaprovechar. Ya hace cuatro años que confirmé no lo quería como cliente y así lo recordé en Octubre cuando me volvió a contactar después de varios años. Vd. no quiso hacer caso a mi recomendación de costear plano/GML y acabó por cansarme su cerrazón. Repasados los antecedentes Vd.me contacta en 2018 cuando Vd. había firmado un contrato de reserva por la compra de un terreno, pagado la señal y se obligaba a pagar resto en 2 meses.Yo le cobré únicamente 900.-€ iva aparte, incluidos gastos y viajes por : 1.Obtención de informe del Registro de la Propiedad (9.30 €) que confirmó la titularidad y la cabida según Registro. 2. Informe del Ayuntamiento (90€) que confirmó la cabida de Registro respecto a efectos urbanisticos pero reducción de un 5,8€ respecto de la cabida por la que se pagan impuesto locales/catastro. 3. Redacción de documento a petición suya para aplazar el pago del precio hasta final agosto 2018; 4.Sacarlo N.I.E. en comisaría de Benidorm (tasa 9,64 €). 5. Asistencia en Notaría para firma de su escritura de compra; 6. Salidas a Oficina del impuesto, previa liquidación del impuesto, y al Registro para la inscripción de su titularidad; 7. Salida al Ayuntamiento para cambio de la titularidad en catastro y giren los recibos del impuesto bienes inmuebles a su nombre. Concretamente con fecha 26 de Junio 2019 me pidió por escrito ir a oficina de catastro de Alicante para solicitar corrección respecto al 5,8% diferencia de cabida respecto al Registro de la Propiedad (copia del sello de entrada de mi petición le fue remitida en Junio 2019). Resultando que Catastro informó que de la documentación aportada se podría reflejar una cabida mucho mayor que la del Registro, concretamente un 12,8% le reiteré el consejo de una medición topográfico señalando el linde real con el vecino.