Adm. De Fincas F.M.Portaña S.L.

 Carrer d'Alberic, 27, -Esquina, C/ d'Ontinyent, 46008 Valencia
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 Carrer d'Alberic, 27, -Esquina, C/ d'Ontinyent, 46008 Valencia  info@administraciondefincasportana.com  963 85 75 03

F.M. PortaÑa, S.L. somos empresa familiar con más de cinco décadas de experiencia en la gestión integral de comunidades de propietarios. Trabajamos con administradoras colegiadas y un equipo multidisciplinar que garantiza una atención directa, eficaz y personalizada.

Contamos con unequipo multidisciplinarque se implica en el día a día de cada comunidad. Ofrecemos atención directa de lunes a viernes y un servicio telefónico de urgencias 24 horas gestionado por nuestras propias administradoras colegiadas.

Muy fácil: puedes rellenar el formulario de contacto o llamarnos directamente. Nos reunimos contigo, analizamos la situación actual de tu comunidad y te presentamos una propuesta adaptada sin compromiso.

Contamos con un protocolo de intervención rápida y atención telefónica 24 horas. Coordinamos la reparación con proveedores de confianza y gestionamos la reclamación ante la aseguradora si corresponde.

Abrimos una cuenta bancaria exclusiva a nombre de la comunidad. Todos los gastos e ingresos se gestionan de forma transparente, con liquidaciones detalladas y revisiones periódicas.

Llevamos un control mensual de los recibos y notificamos a los propietarios en deuda. Si es necesario, iniciamos las acciones legales correspondientes en nombre de la comunidad.

Gestionamos todo tipo de comunidades de propietarios: fincas residenciales, urbanizaciones, edificios con garajes, locales comerciales y comunidades con empleados contratados.

Sí. Contamos con un equipo de abogados que asesora a las comunidades en conflictos vecinales, impagos, juntas, contratación y más.

Asesoría legal, técnica y de segurosTodo con atención directa y personal por parte de administradoras colegiadas.

Más de 50 años gestionando comunidades de propietarios en Valencia con profesionalidad, cercanía y resultados.

Características:

Acceso para sillas de ruedas

Servicios:

 Empresa de administración de propiedades

Horario de apertura:

  • lunes: 9:30–14:00, 16:00–19:00
  • martes: 9:30–14:00, 16:00–19:00
  • miércoles: 9:30–14:00, 16:00–19:00
  • jueves: 9:30–14:00, 16:00–19:00
  • viernes: 9:30–14:00
  • sábado: Cerrado
  • domingo: Cerrado

El horario podría no estar actualizado. Contacte con X para asegurarse.

Nuestra opinión desde dlnvvj.litesa.xyz sobre Adm. De Fincas F.M.Portaña S.L.

Empresa con trayectoria consolidada y estructura profesional aparentemente robusta, respaldada por más de cinco décadas de actividad en la gestión de comunidades. Cuenta con un enfoque organizado que incluye administradoras colegiadas, equipo multidisciplinar y servicios diferenciados como atención urgente 24 horas, gestión bancaria exclusiva para comunidades y asesoría legal integrada. La descripción institucional transmite un modelo de trabajo estructurado, con énfasis en la transparencia contable, intervención rápida y personalización del servicio.

Las reseñas presentan un escenario contrastado: junto a valoraciones altamente positivas que destacan eficiencia, seguimiento activo de incidencias y soporte contable-administrativo de calidad, existen críticas severas que cuestionan aspectos clave como la comunicación, resolución efectiva de problemas y conducta ética en cobros. Algunos clientes destacan profesionalidad, trato exquisito y capacidad resolutiva, mientras otros denuncian falta de atención, gestión deficiente de trámites simples y prácticas comerciales cuestionables.

El hecho de que clientes señalen mejoras en costes comunitarios, información normativa proactiva y gestión transparente refleja una capacidad operativa real en algunos casos. La existencia de un servicio de urgencias gestionado directamente por administradoras colegiadas añade un diferencial técnico que no es común en todas las gestoras. Igualmente, la asesoría jurídica interna fortalece su propuesta de valor en conflictos comunitarios complejos.

Los testimonios negativos, algunos de ellos extremadamente críticos, no pueden ignorarse, pero coexisten con otros igualmente enfáticos en su reconocimiento, lo que sugiere una experiencia de servicio que, al menos en algunos casos, cumple con altos estándares técnicos y de disponibilidad. La disparidad de opiniones podría indicar una variabilidad en la gestión por caso o dinámicas internas con ciertos tipos de comunidades, sin que ello suponga una negación absoluta de su capacidad operativa demostrada en otros contextos.

 dlnvvj.litesa.xyz no puede garantizar que los profesionales y empresas que aparecen en el directorio tengan la formación ni las certificaciones adecuadas. La mayoría de empresas que aparecen en el directorio son profesionales de gran reputación. Te recomendamos solicitar el número de colegiado del profesional al que vayas a asistir a realizar tu tratamiento o consulta.

Opiniones de Adm. De Fincas F.M.Portaña S.L.

3.2 (16 opiniones)

7 opiniones

0 opiniones

0 opiniones

1 opiniones

8 opiniones

Martin Thomas
hace 4 meses -  1 (Experiencia negativa)

La atención al cliente deja mucho que desear. Solo se preocupan de cobrar y si tienes un problema se lavan las manos. No se la recomiendo a nadie.

Rafeta Bosch
hace 1 año -  5 (Experiencia positiva)

Administradores muy atentos nos han solucionado los problemas muy rápido MUY RECOMENDABLES!!

Maria Jose Izquierdo
hace 2 años -  1 (Experiencia negativa)

De momento el problema que tengo no se ha solucionado

Monica Perini
hace 3 años -  5 (Experiencia positiva)

IVAN CALABUIG
hace 3 años -  1 (Experiencia negativa)

Vergonzoso. Pido un certificado porque vendo mi garaje, y me piden ¡¡¡35 euros como 35 soles!!! Igualmente voy a vender mi piso y lo lleva otro administrador que nada ha pedido. Ya está elevada la queja al Colegio de Administradores. Se ve que como van cortos de clientes, han de exprimir a los que tienen. Son muy tristes. Desde luego que voy a hacer lo posible por recuperar ese dinero. Patético.

Marisa Montalvo Gallego
hace 3 años -  5 (Experiencia positiva)

Grandes profesionales, siempre dispuestos a resolver cualquier duda de comunidad.

Javier Ortega
hace 4 años -  1 (Experiencia negativa)

Sergio Rico
hace 4 años -  5 (Experiencia positiva)

Grandes profesionales. Muy eficaces. Trato exquisito. Perfecto.

sergio ferris alonso
hace 4 años -  5 (Experiencia positiva)

Iván Esteban
hace 4 años -  1 (Experiencia negativa)

Una experiencia NEFASTA. No le recomiendo esta administración de fincas a nadie. Durante los dos años que ha estado en nuestra comunidad de vecinos, no nos ha solucionado ningún problema de los dos existentes. Ha tardado en registrar unos estatutos dos años y se ha ido sin acabar el último trámite. En cuanto al otro asunto, que consistía en realizar unas catas, para cuya gestión ha tardado 15 meses, a día de hoy no sabemos si los problemas de humedad en uno de los bajos donde se hicieron las catas por parte de la empresa que ella trajo son a consecuencia de dichas catas o no, por lo que nos tocará contratar otra empresa para solucionarlo. Su comunicación con los vecinos ha sido nula y hay que insistirla 3 o 4 veces para que de una vaga respuesta. Se fue de la comunidad sin dar la cara a mitad de trimestre y pretende cobrar el trimestre completo. Desde mi punto de vista es inaceptable que haya este tipo de profesionales, por llamarlos así...................... RESPUESTA a tu comentario sobre mi reseña: En primer lugar no os habeis ido, visteis que se propuso echaros y dimitisteis por ello con un email y sin dar la cara. En esta comunidad no habéis solucionado nada y ningún vecino está contento con vuestra atención. Habéis tardado 2 años para registrar unos simples estatutos y no habéis ni hecho el último tramite, cuando es una simple gestión de 2 o 3 meses. Es muy triste que tengas solo 4 reseñas (de las cuales una es tuya y las otras me lo imagino), y que tras mi reseña como cliente muy descontento con tu trabajo, de repente a la semana siguiente tengas 3 reseñas con 5 estrellas, las cuales casi seguro son de algún amigo, conocido o similar. Para llevar 50 años como dices que llevas, tienes muy pocas reseñas en Google. Ojalá te dieras tanta prisa en contestar las dudas a los vecinos y en tener una atención de urgencias mucho más eficiente, como te la das en contestar las reseñas de Google que no te gustan. Lo dicho, una experiencia NEFASTA tanto en el trato personal como en vuestra labor profesional. NADA RECOMENDABLE.

 Respuesta de Adm. De Fincas F.M.Portaña S.L.

Es la primera vez en cincuenta años que este despacho no ha podido gestionar una comunidad por el bloqueo y la insistencia de estos dos propietarios, no somo los primeros administradores en dejar la comunidad debido a estas causas.

Teresa Soria
hace 4 años -  1 (Experiencia negativa)

No soy de reseñas, pero viendo la experiencia LAMENTABLE Y DESAGRADABLE que hemos tenido en la comunidad con esta mujer, me he visto en obligación de valorar a esta administración para que no le pase a nadie más. Al principio te encantan y parecen muy buenas, pero al final se ve la realidad. Pésimas en gestión, trato a los vecinos, y especialmente con Laura (dueño o gerente). Un desastre de servicio. Prácticamente imposible que te atiendan por teléfono, no contestan los e-mails, y no resuelven. Y la verdadera realidad la veréis si decidís prescindir de sus servicios. Una VERGUENZA.

 Respuesta de Adm. De Fincas F.M.Portaña S.L.

Disculpe, no la tenemos en nuestra base de datos, no logro entender su reseña.

por sentidos
hace 4 años -  5 (Experiencia positiva)

La experiencia que rerseño está fundada en la administración, camino de superar los tres años en 2 comunidades. La administración es eficiente manteniendo un nivel elevado de gestión, de información y de soporte contable administrativo. Responsable con sus facultades de administración de las comunidades, realiza un seguimiento activo de los asuntos y de las incidencias hasta su finalización, mantiene canales de comunicación con los administrados y tiene soporte para urgencias 24 horas, que es muy valioso para los que temporalmente tenemos la responsabilidad de coordinar las decisiones de la comunidad. No tenemos queja e incluso en parte a su gestión se han abaratado costes para la comunidad, y se preocupan de mantenernos informados se los cambios ¡normativos que afectan a la comunidad, sólo podemos animar a que mantengan el gran nivel de servicio. Incluyo esta reseña porque muchas veces no resaltamos las excelencias en los servicios que recibimos, pero si que no debemos permitir que falseen actuaciones profesionales sólo con ánimo de realizar un perjuicio. Cuando no se recibe el servicio de administración que se espera, es fácil, se cambia de administrador y no hace falta ir llorando en valoraciones que no olvidemos también valoran al que las emite. Juan Chiveli

PEPE ANTONIO
hace 4 años -  5 (Experiencia positiva)

Una administración excelente con buenas profesionales y muy resolutivas. En 8 años que llevamos con ellas la gestión y el trato ha sido inmejorable en todos los sentidos.

Makajaby k
hace 4 años -  1 (Experiencia negativa)

NO RECOMENDABLE. POCA ETICA PROFESIONAL.

Vicente Espi
hace 5 años -  4 (Experiencia positiva)

Laura Martinez
hace 5 años -  5 (Experiencia positiva)

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